QR-codes voor woningverkoop: Waarom niet?

Ik durf het bijna niet toe te geven, maar ik ben er pas sinds kort achter wat een QR-code eigenlijk is. Ja, natuurlijk had ik ze hier en daar wel gezien; op de infomatieborden in de V&D en sporadisch op een flyer van een concert, maar ik had geen idee wat het was en wat je ermee kon. Afgelopen zomer las ik de blogpost van Mark Keuter op descherpepen. Dat was een typisch “aha!” momentje. In de zelfde blogpost schrijft Mark dat hij het nut van QR-codes voor de woningmarkt nog niet echt ziet. Daar ben ik het opzich mee eens. Mede gezien het feit dat ik zelf pas recent benkend ben geraakt met het fenomeen. Na wat navraag op onze marketingafdeling, kwam ik er zelfs achter dat Heijmans allang met de QR-code heeft geëxpirimenteerd op huis-aan-huis-flyers; 30.000 verspreide flyers resulteerde in 50 bezoeken aan de website...

Toch geloof ik stiekem dat de QR-code wel wat kan gaan worden. In mijn omgeving zie ik steeds meer iphones en adroids inclusief een barcode-app, maar men heeft (nog) geen idee wat een QR-code is. Dit is volgens mij slechts een kwestie van tijd. Van de week hoorde ik bij Roundtable Entreprise Social Media, georganiseerd door Rapid Share iemand zeggen: “10 jaar geleden riep ik dat smsen het nooit zou halen; wie gaat er nou hele teksten typen met een nummeriek toetsenbordje op je telefoon?”. Tja, wie gaat er nou barcodes scannen met een smartphone? Blijkbaar nog erg weinig mensen, maar gezien het gemak waarmee het werkt denk ik dat de QR-code met een beetje meer bekendheid en de juiste ‘early adaptors’ een heel eind kan komen!

In de basis is de QR-code namelijk briljant: even scanen en je hebt info die anders veel moeilijker te bereiken is direct op je smartphone. In plaats van het overnemen of onthouden van een url is er direct toegang tot digitale informatie. 9292ov.nl, Go Tan en de Sp!ts passen QR-codes al toe. Voor woningbouw zie ik hier ook wel muziek in. Het is de ultime brug tussen offline en online media: van je bouwbord, advertentie, flyer of etalage direct naar de projectsite. Waarom niet direct even inschrijven? de brochure even downloaden of de twitter-account direct volgen? ze zijn trouwens overal op internet gratis te genereren. Bijvoorbeeld op Kaywa.

In het begin zal de QR-code weing traffic genereren. Maar hoeveel volgers hadden de eerste twitter-accounts en paar jaar geleden? Ik zeg; massaal toepassen die rare zwart-witte vierkantjes!

Voor de gene die net als ik onder een steen hebben gelegen een korte uitleg over het gebruik van de QR-code:

gastspreker bij: Training Social Media Vastgoed

8 juni was ik gastspreker bij de Training Social Media Vastgoed voor ERA en Fundament All Media. Ook Erik van der Wal (Bouwfonds) en Mark Keuter (AM Vastgoed) spraken over hun ervaring met online marketingcampagnes.

morgen 18 juni is de tweede training en mogen we nog een keer op.

klik hier voor een verslag van de training

Leadership vs social media

Vorige week werd ik tijdens een training project- en procesmanagement nog weer eens geattendeerd op dit filmpje over leiderschap: hoe één dansende "idioot" met behulp van de juiste volgers uitgroeit tot een ware leider. Maar vandaag zag ik het filmpje nogmaals en kwam er iets anders in me op. Achteraf niet heel verassend.

bekijk het filmpje en denk social media...

Social Media Revolution (youtube)

Het afgelopen jaar hebben we bij Heijmans Vastgoed hard gewerkt aan de introductie van social media in de marketingstrategie en verkoopcampagnes. O.a. in samenwerking met Fundament All Media hebben we een "social template" voor projectwebsites ontwikkeld, waar ik in mijn vorige blogpost over heb geschreven.

Naar aanleiding van de samenwerking met Fundament All Media ben ik door Boris Gaheniau gevraagd als gast spreker bij de Training Social Media Vastgoed op 8 en 18 juni a.s.

tijdens de voorbereiding van mijn presentatie kwam het het volgende filmpje nog eens tegen. hij is inmiddels alweer een jaartje oud, maar voor mensen die het nut van social media nog steeds niet inzien; do i need to say more?

Projectwebsites2.0

En zo hoort het! Simpel, strak, overzichtelijk, en natuurlijk helemaal 2.0. Het tijdperk van ingewikkelde en te drukke vormgeving van projectwebsites is wat mij betreft voorbij. Terug naar de basis: laat vooral je product spreken.

De woningmarkt is veranderd. Als projectontwikkelaar red je het niet meer met halfgebakken woningen in een sausje van prachtige teksten en mooie plaatjes op een gelikte website. De consument is erg kritisch (terecht trouwens) en prikt hier makkelijk doorheen. Het draait weer om de kwaliteit van het product zelf. Goede woningen verkopen, slechte niet. Zo simpel is het. Je moet als ontwikkelaar natuurlijk wel laten zien dat je een goed product te bieden hebt. Dat doe je niet met alleen rooskleurige teksten en mediterraan ogende artist impressions. Neem de consument serieus! Dit doe je ten eerste door de projectwebsite vindbaar, laagdrempelig, helder en gebruiksvriendelijk te maken. Ten tweede; zoek de interactie met je klanten

Heel langzaam begint door te dringen welke geweldige mogelijkheden internet biedt voor het verkopen van woningen. De afgelopen maanden is bij Heijmans Vastgoed regio Almere hard gewerkt en gevochten voor een nieuwe strategie: van marketingstrategie naar een marketing&internetstrategie. Sinds dit weekend, tijdens de Landelijke Nieuwbouwdag, zijn vier splinter-nieuwe voorloopsites2.0 van vier nieuwe projecten live gegaan. Een zeer goed begin, al zeg ik het zelf:

www.dezijdevlinder.nl: Wonen zoals u dat wilt
www.dezilvervlinder.nl: De laatste rijwoningen in Tabaksteeg Leusden
www.debron-ruimte.nl: Liefdevol wonen
www.essentials-amersfoort.nl: Exclusieve en unieke villa’s in Vathorst, Amersfoort

In samenwerking met Fundament All Media zijn deze projectwebsites ontwikkeld volgens de maatstaven van de nieuwe strategie. De website is opgebouwd uit verschillende blokken met informatie. Alle informatie is met één klik direct toegankelijk. dus niet via subpagina's en sub-subpagina's. met behulp van de ‘footer’, die permant onderaan de pagina in beeld blijft, kun je direct naar andere pagina’s, zonder eerst naar de homepage terug te moeten. Toonaangevende websites zoals bijvoorbeeld Apple, marktplaats, youtube en igoogle werken ook volgens deze filosofie. Uiteraard zijn er voorzieningen om de informatie gemakkelijk te delen c.q. verspreiden op social media.

ook is de ‘servicecorner’ geïntroduceerd. Hier vind al het klantcontact plaats; Heb je interesse in het project? Wil je op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen? Heb je een vraag? Wil je een afspraak maken? Alle informatiekanalen helder en overzichtelijk één klik verderop. Daarnaast is de website zo flexibel dat alle toekomstige informatie dat in de loop van het project beschikbaar komt een logische plek op de projectsite krijgt. Of dat nu brochures, tekeningen, filmpjes of nieuwsberichten zijn.

En als klap op de vuurpijl: de Heijmans twitter account! @HeijmansNL

volgt allen!