Heijmans omarmt Social Media

De meeste van jullie zullen deze infographic al wel hebben gezien. Hij circuleert al een tijdje op Twitter en Facebook (hoe toepasselijk). Vorige week plaatste het Brabants Dagblad een leuk artikel over hoe Heijmans communiceert met klanten, aandeelhouders, weggebruikers en andere geïnteresseerden. Als een van de 'grondleggers' van het gebruik van social media bij Heijmans vond ik het de moeite waard om hem door te plaatsen:


Bekijk hier de complete infographic 'Hoe komt de bouw in gesprek' in de teaser van het artikel in het Brabants Dagblad

Ik het kader van de Vakdag voor Heijmans Vastgoed&Woningbouw werd mij gevraagd om een kennistafel te organiseren met als onderwerp: "interactieve projectwebsites". Een goede reden om weer een een zondagochtend het web af te struinen naar blogs en artikelen (iets waar ik de laatste weken niet genoeg tijd voor vrijmaak...)

Zo kwam ik net dit artikel tegen op bijgespijkerd.nl. kort er helder uiteengezet;

"waar komen web2.0 en social media eigenlijk vandaan?"

Social Media Not a Strategy

Op twitter kwam ik via @rvhooijdonk dit artikel tegen. Het benadrukt wederom dat social media op zich geen strategie is, maar een middel om je marketingdoelen te bereiken. Niet dat ik dit nog niet wist, maar ik merk toch dat social media nog zo nieuw en onbekend terrein is dat ik me er soms 'in kan verliezen'. Er zijn nog vele wegen onbehandeld op dit gebied wat het (voor mij) verleidelijk maakt om er vanuit enthousiasme vol mee bezig te gaan. Het is dan ook goed om af en toe weer even een stap terug te doen en te realiseren dat social media vooral dient en niet per definitie leidend moet zijn.

Bovendien merk ik dat nog veel collega's social media zien als een soort 'superman' dat alles kan oplossen. Vaak krijg ik het verzoek om ook even een 'social media strategie' op te zetten voor een lopend project, waarna ik de discussie moet voeren dat het zo eigenlijk niet werkt, maar dat dit eerder (vanaf het begin!) geïntegreerd had moeten worden in de marketingmix...

bewustwording...

lees hier het artikel

Social media in de Bouw

Dat veel partijen in de bouw en vastontwikkeling achter lopen op het gebied van social media wist ik wel, maar dat het zo armoedig gesteld is?

Via twitter (@nieuwbouw20) kwam ik het volgende artikel op marketingonline.nl onder ogen: enkele cijfers over het gebruik van social media in de bouwsector. Ik kan wel stellen dat we bij Heijmans blijkbaar mijlen ver vooruit lopen op het gros van onze conculega's...

lees het artikel op marktingonline.nl: http://www.marketingonline.nl/nieuws/bericht/social-media-in-de-bouw/

Aanscherping EPC: feiten en fabels

Het is zover: een nieuwe stap vooruit naar energiezuinige woningen. Vanaf 1 januari 2011 is de energieprestatie-coëfficiënt worden verlaagd van 0,8 naar 0,6. Persoonlijk ben ik zeer benieuwd naar de ontwikkelingen en gevolgen van deze aanscherping.

In dit kader schreef AgentschapNL, op verzoek van het toemaling ministerie van VROM/WWI het factsheet ‘Feiten en fabels rond de aanscherping EPC’. In het factsheet worden de conclusies van twee onderzoeken beschreven. In de 'Evaluatiestudie EPC aanscherping woningen' wordt lering getrokken uit de eerdere aanscherping in 2006. Ook toen moest iedereen erg wennen aan de aanscherping van de EPC voor nieuwbouwwoningen van 1,0 naar 0,8. Het tweede onderzoek 'Aanscherpingsstudie EPC woningbouw 2011' beschrijft hoe de EPC van 0,6 gehaald kan worden en welke technische, maatschappelijke en financiële consequenties dit met zich meebrengt.

Feiten en fabels
In het factsheet las ik twee opvallende conclusies. Ten eerste vind ik het nogal verassend dat er in de evaluatie wordt geconcludeerd dat de aanscherping van 1,0 naar 0,8 in de praktijk slechts een besparing van 8% op het gasgebruik in woningen tot gevolg had. Vooraf was namelijk een besparing van 23% berekend.

Ten tweede: als belangrijkste sellingpoint van energiezuinige woningen geldt een besparing op de energiekosten. Ik las er bijna overheen, maar in de factsheet staat beschreven dat een lagere EPC lang niet altijd lagere woonlasten tot gevolg heeft. Uit onderzoek van DGMR blijkt bijvoorbeeld dat bij het toepassen van een individuele warmtepomp de woonlasten per jaar €800 tot €1400 hoger uit kunnen vallen! Geen onbelangrijk feitje om aan je kopers te vermelden lijkt me. Het comfortniveau van een woning met een warmtepomp is natuurlijk wel een stuk hoger. Het kost wat, maar dan heb je ook wat...

De komende tijd ligt er een belangrijke uitdaging in het bedenken van manieren om het voor de consument inzichtelijk te maken welke voordelen (en nadelen) een energiezuinige woning precies biedt. Helaas zijn de voordelen dus niet per definitie financieel. Zit de consument hier wel op te wachten? Veel onderzoeken wijzen uit dat de consument nog lang niet bereid is om meer te betalen voor een duurzame woning. Met andere woorden; duurzaamheid is hot, totdat ervoor betaald moet worden. Zouden consumenten dan wel meer geld over hebben voor een hoger comfortniveau? Misschien moeten we dan de focus in de communicatie verleggen…

Het factsheet ‘Feiten en fabels rond de aanscherping EPC’ en de aanvullende onderzoeken zijn te vinden op senternovem.nl via deze link.